Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie na warszawskim Górnym Mokotowie, na pograniczu ze Śródmieściem.
Budynek z windą z lat 70tych. Parter

Wolne od zaraz

Mieszkanie dwustronne, na przestrzał z południową i północną ekspozycją okien. Widok na zielone podwórze oraz Park Pole Mokotowskie. Brak balkonu.

Na uwagę zasługuje zasługuje niezwykle ergonomiczny i funkcjonalny rozkład.
Na powierzchnię 57,5 m 2 składa się:
- salon ( ok 15m2)
- sypialnia (około 12 m 2),
- pokój ( około 9,5m2)
- kuchnia w prześwicie do najmniejszego pokoju
- łazienka z WC (3 m 2),
- przedpokój

W jednej z sypialni szafa pod wymiar na cała szerokość pomieszczenia.
W przedpokoju pojemne szafy wnękowe tuż przy wejściu do mieszkania.
Łazienka wspólna z WC, z wanną wykończona płytkami starego typu.
Okna PCV- po wymianie. Na podłogach pięknie zachowany dębowy parkiet ułożony "na jodełkę" ( do wycyklinowania).
Wprawdzie mieszkanie jest w stanie do remontu jednak jego układ daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Bezpieczna, spokojna okolica. Osiedle stale monitorowane.

Na terenie osiedla znajduje się osiedlowy sklep (carrefour expres), kilka mniejszych sklepików oraz punktów usługowych.
Dosłownie na przeciwko budynku, zaledwie 100-150m spacerem znajduje się szkoła podstawowa. W okolicy publiczne przedszkole przy ul.Batorego.

Ogromnym atutem jest korzystne położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Pole Mokotowskie (tak zwanym warszawskim Central Parkiem), który przesszedł renowacje i stał się wizytówką Warszawy. Oprócz rozległych terenów rekreacyjnych, licznych ścieżek rowerowych i spacerowych, dwóch placów zabaw oferuje na swoim terenie kilka restauracji, sezonowe kawiarnie, a także Bibliotekę Narodową.
Lokalizacja ta oferuje również idealny dojazd do większości warszawskich parków biznesowych, a także sąsiaduje z wieloma międzynarodowymi szkołami i przedszkolami.
Na uwagę zasługuje doskonała komunikacja, przede wszystkim do centrum miasta. W pobliżu stacja metra METRO POLE (500 m - kilka minut spaceru), a także liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (najbliższy bezposrednio przy budynku).
Zaledwie 3 km od ścisłego centrum Warszawy, 6 km od międzynarodowego lotniska Chopina (dojazd w 10 min.) i 2 km od centrum handlowego Galeria Mokotów, 1 km od PLACU UNII LUBELSKIEJ. Połączenie osiedla z trasami wylotowymi z Warszawy umożliwia wygodne i szybkie wydostanie się poza granice miasta.

Niewątpliwie jest to miejsce dla wymagających i szukających wyjątkowej wygody mieszkańców.
Doskonałe dla studentów/wykładowców SGH, Politechniki Warszaskiej czy też Uniwersytetu Medycznego czy Warszawskiego.

Istnieje możliwość zakupu wraz z osobno zamykanym jednostanowiskowym boxem jgarażowym ( 18 m2) w ogrzewanej hali garażowej znajdującej się na terenie osiedla, 300 m od budynku. Użytkownicy garażu mogą korzystać nie tylko z możliwości parkowania czy przechowywania (koła na zmiane, rowery, narty etc.) alle i całodobowo dostepnej myjni ręcznej.

INFORMACJE DODATKOWE:
Czynsz administracyjny 860 zł
Do lokalu przynależy piwnica.
Koszt boksu garazowego 100 000 zł

DLA ZDECYDOWANYCH KLIENTÓW WŁAŚCICIEL PRZEWIDZIAŁ MOŻLIWOŚĆ KOREKTY CENY

OFERTA GODNA UWAGI. ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA



________________________________________

Od 1997 roku zajmujemy się profesjonalnym pośrednictwem przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości.