Mieszkanie 44,54 m², Warszawa, Śródmieście, Antoniego Corazziego

mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Warszawa • Śródmieście • Antoniego Corazziego

1 050 000  • 44,54 
23 574 zł za m2

3 pokoje • 1 łazienka • 3 piętro • budynek 3 piętrowy • Rok budowy: 1959

 Kontakt

Ścisłe Centrum - do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią przy cichej uliczce między Pl. Bankowym a Pl. Teatralnym.

Najważniejsze atuty tej nieruchomości:
1. lokalizacja w ścisłym ale cichym centrum miasta,
2. niski kameralny budynek,
3. na niewielkiej powierzchni - trzy odrębne pokoje + kuchnia,
4. elastyczne warunki zakupu - możliwość wydłużenia okresu od zawarcia umowy przedwstępnej do umowy sprzedaży nawet do 9 miesięcy.


1. LOKALIZACJA
Świetna lokalizacja - obok stacja metra Ratusz Arsenał, przystanki tramwajowe i autobusowe z licznymi połączeniami ze wszystkimi dzielnicami miasta); w odległości kilku minut spacerem Stare Miasto, Trakt Królewski, Wisła i nadrzeczne bulwary, Uniwersytet Warszawski, Teatr Narodowy i mnóstwo innych.

2. BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane na 3 piętrze 3-piętrowego kameralnego budynku z 1959 roku sąsiadującego z Pałacem Mniszchów przy ul. Senatorskiej - siedzibą ambasady Belgii.
Budynek zadbany, sukcesywnie remontowany: wymienione wszystkie instalacje, wyremontowana, lśniąca czystością klatka schodowa.

3. MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania składa się:
- pokój dzienny z balkonem francuskim,
- sypialnia,
- sypialnia,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- łazienka z prysznicem,
- przedpokój z obszerną szafą wnękową.

Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są niezależne, mieszkanie jest ciche i jasne, z oknami wychodzącymi na 3 strony świata (kuchnia od strony pd-zach z widokiem na ambasadę Belgii, sypialnie od pd-wsch. - od strony podwórka, pokój dzienny od pn-zach. z widokiem na skwer osiedlowy). Wysokość wnętrz 258 cm.

Stan techniczny mieszkania dobry (okna PCV, na podłodze w pokojach i przedpokoju parkiet dębowy, instalacje wymienione, na ścianach gładź gipsowa, zlikwidowana instalacja gazowa - kuchnia gazowa zastąpiona kuchnią z płytą ceramiczną), ale z racji kilkuletniego wynajmu może potrzebować odświeżenia lub drobnego remontu (zależnie od wymagań nabywcy).

Stan prawny - odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne 969 zł.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 2,5 m2.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako wygodne lokum dla 3-4 osobowej rodziny lub jako nieruchomość inwestycyjna (lokal jest od kilku lat wynajmowany jednemu najemcy i przynosi godziwy regularny dochód).


5. WARUNKI ZAKUPU
Dla osób potrzebujących dłuższego czasu na zebranie środków na zakup nieruchomości istnieje możliwość wydłużenia okresu na sfinalizowanie transakcji do 9 miesięcy pod warunkiem zapłaty min. 20% ceny przy umowie przedwstępnej.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

W przypadku tej nieruchomości nie pobieramy prowizji od Kupującego. Koszty pośrednictwa pokrywa sprzedający.


_________________________________________________________________________________________

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 192.80 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 239,39 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 194,15 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.07 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

  • powierzchnia: 44,54 m2
  • piętro: 3 piętro
  • liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
  • liczba pokoi: 3 pokoje
  • liczba łazienek: 1 łazienka
  • kuchnia: zamknięta
  • rok budowy: 1959
  • ogrzewanie: miejskie
  • numer oferty: 4254/836/OMS
  • data dodania: 23 Maj 2024
  • data ostatniej aktualizacji: 20 Czerwiec 2024


Dane kontaktowe

Logo agencji

Domańska & Popkowski Nieruchomości

ul. Walecznych 3 03-916 Warszawa

tel: +48 22 828 71 09

tel: +48 606 839 644

Zdjęcie agenta nieruchomości

Joanna Domańska

tel: +48 602 768 882

Osoba do kontaktu: Joanna Domańska

Instrukcje kontaktowe: Joanna Domańska jdomanska@dom-pop.com

 Zobacz wszystkie oferty pośrednika