Lokal biurowy do wynajęcia, 145,54 m², Warszawa, Śródmieście, al. 3 Maja

biuro • do wynajęcia • rynek wtórny • Warszawa • Śródmieście • al. 3 Maja

8 500  • 145,54 
58 zł za m2

4 pomieszczenia • 7 piętro • budynek 7 piętrowy • Rok budowy: 1931

 Kontakt

Al. 3 Maja 2 - Nowoczesny lokal biurowy w eleganckiej reprezentacyjnej kamienicy z 1931 r. na warszawskim Powiślu.
Dobry punkt komunikacyjny - w sąsiedztwie Most Poniatowskiego (liczne linie A i T), Wybrzeże Kościuszkowskie, ul. Solec, 500 m do stacji metra Centrum Nauki Kopernik.

Lokal o pow. 145,54 m2 usytuowany na VII (ostatnim) piętrze kamienicy. W budynku starannie odrestaurowana oryginalna winda - dojeżdżająca do VI piętra.
Wnętrze zaaranżowane przez architekta z uwzględnieniem potrzeb technicznych i funkcjonalnych nowoczesnego biura i składa się z:
- pracowni typu open space o pow. 81,57 m2 (przewidziana na 20 stanowisk komputerowych)
- salki konferencyjnej 12,05 m2,
- sali konferencyjnej 16,51 m2,
- gabinetu 11,44 m2,
- kuchni 7,84 m2,
- łazienki 2,52 m2
- komunikacji 13,61 m2.

Lokal wysoki (290 cm), doskonale doświetlony przez liczne okna (strona pd-wsch i wsch.) i dzięki zastosowaniu we wnętrzu szklanych ścian oddzielających pomieszczenia biurowe.

Techniczne wyposażenie lokalu:
- ogrzewanie centralne,
- ciepła woda z bojlera elektrycznego,
- internet światłowodowy,
- podniesione podłogi, w których rozprowadzane jest niezbędne okablowanie teletechniczne,
- wykładzina dywanowa w kwadratach,
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu biurowym (4 klimatyzatory),
- serwerownia,
- wyposażenie p.poż.
- instalacja alarmowa,
- drzwi wejściowe wyposażone w elektroniczny zamek (dostęp w aplikacji) oraz w klamkę z kodem elektronicznym,
- w kuchni płyta indukcyjna, zmywarka, kuchenka mikrofalowa.

Kamienica świetnie utrzymana, odrestaurowane klatki schodowe i windy, urokliwe zielone podwórko, w kamienicy portiernia i brama tradycyjnie zamykana na noc.
Parkowanie na ulicy (dużo dostępnych miejsc) oraz na parkingu strzeżonym usytuowanym pod Mostem Poniatowskiego.

Czynsz najmu 8500 zł. netto + VAT
Dodatkowo najemcę obciążają opłaty:
- eksploatacyjne (w tym m. in. woda, c.o., śmieci) - obecna zaliczka miesięczna 1800 zł. netto,
- za energię elektryczną (średnio 450-500 zł./m-c).

Podany czynsz najmu dotyczy lokalu bez wyposażenia ruchomego oraz sprzętu widocznego na zdjęciach, ale jest także możliwość wynajmu wraz z wyposażeniem (koszt i warunki do uzgodnienia).

Nie pobieramy prowizji od najemcy. Koszty pośrednictwa agencji pokrywa wynajmujący.

Zapraszam.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

  • powierzchnia: 145,54 m2
  • piętro: 7 piętro
  • liczba pięter w budynku: 7 piętrowy
  • liczba pokoi: 4 pomieszczenia
  • dojazd: asfaltowy
  • rok budowy: 1931
  • ogrzewanie: miejskie
  • numer oferty: 1323/836/OLW
  • data dodania: 30 Czerwiec 2022
  • data ostatniej aktualizacji: 28 Lipiec 2022


Dane kontaktowe

Logo agencji

Domańska & Popkowski Nieruchomości

ul. Walecznych 3 03-916 Warszawa

tel: +48 22 828 71 09

Zdjęcie agenta nieruchomości

Joanna Domańska

tel: +48 602 768 882

Osoba do kontaktu: Joanna Domańska

Instrukcje kontaktowe: Joanna Domańska Tel.: 602-768-882 , E-mail: jdomanska@dom-pop.com