Mieszkanie 44,54 m², Warszawa, Śródmieście, Antoniego Corazziego
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/394/271/337f358f20edca0eed2028c6923a4b21.jpg?signature=cbf2d6351d8a92b0c3ca43d0939a8d039236238ab5416aaaaf6544cd773cc4b8)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/394/271/9ce901f09037d579a5ef1f5f49acf328.jpg?signature=7df159f2d7fcc0140c4dc7eddcfaac2b3912e0a0b426fb40b66270fd17f89ec2)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/394/271/3568d6c7e54050d502293d6828c50430.jpg?signature=a35400b705b45944558191343740f27ef93a211c420339b42d99bc22517bdbeb)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/394/271/9bd4df43ba4002fcd3bc237331e453cf.jpg?signature=36dbf7aad1febd5d6704d28df5829446e5320fcdb3ce4d9ab4bdc59fdc1ea753)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/394/271/19ea9593cfd5e33bbc8dc752e2793838.jpg?signature=37ebce94fbef24da9bb6938e1e480b2829c57df531da9691c7cd7ac480673131)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/394/271/bf6e531f60a824894bba50a5b230177d.jpg?signature=0d15a4d8e3ca83d562ac415d15487f7bdf4e91bedb3f72c9e0e3f3b25cb63b7b)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/394/271/16ddd97311c6f7e1ec5ae85401d743e2.jpg?signature=c18460f4b173020f4056ee4ef9dac736f6c6868590fffca3c953d174fa26236b)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/394/271/7cef76c7a5cde595d11a382e84c90a67.jpg?signature=845b3dda30f14f88ce0c9a281d3bfb72d87593ddc0b09d7b699851451d13b3d7)
![](https://mediaproxy.szybko.pl/photo/asset/015/394/271/49e97d9ec91da2887f6075df79559d8e.jpg?signature=2c8c5b610445279c13323352b96808c891bbb8f97f3646f8e61961a71f400a47)
mieszkanie • na sprzedaż • rynek wtórny • Warszawa • Śródmieście • Antoniego Corazziego
1 050 000 zł
• 44,54 m²
23 574 zł za m2
23 574 zł za m2
3 pokoje • 1 łazienka • 3 piętro • budynek 3 piętrowy • Rok budowy: 1959
Kontakt
Ścisłe Centrum - do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią przy cichej uliczce między Pl. Bankowym a Pl. Teatralnym.
Najważniejsze atuty tej nieruchomości:
1. lokalizacja w ścisłym ale cichym centrum miasta,
2. niski kameralny budynek,
3. na niewielkiej powierzchni - trzy odrębne pokoje + kuchnia,
4. elastyczne warunki zakupu - możliwość wydłużenia okresu od zawarcia umowy przedwstępnej do umowy sprzedaży nawet do 9 miesięcy.
1. LOKALIZACJA
Świetna lokalizacja - obok stacja metra Ratusz Arsenał, przystanki tramwajowe i autobusowe z licznymi połączeniami ze wszystkimi dzielnicami miasta); w odległości kilku minut spacerem Stare Miasto, Trakt Królewski, Wisła i nadrzeczne bulwary, Uniwersytet Warszawski, Teatr Narodowy i mnóstwo innych.
2. BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane na 3 piętrze 3-piętrowego kameralnego budynku z 1959 roku sąsiadującego z Pałacem Mniszchów przy ul. Senatorskiej - siedzibą ambasady Belgii.
Budynek zadbany, sukcesywnie remontowany: wymienione wszystkie instalacje, wyremontowana, lśniąca czystością klatka schodowa.
3. MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania składa się:
- pokój dzienny z balkonem francuskim,
- sypialnia,
- sypialnia,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- łazienka z prysznicem,
- przedpokój z obszerną szafą wnękową.
Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są niezależne, mieszkanie jest ciche i jasne, z oknami wychodzącymi na 3 strony świata (kuchnia od strony pd-zach z widokiem na ambasadę Belgii, sypialnie od pd-wsch. - od strony podwórka, pokój dzienny od pn-zach. z widokiem na skwer osiedlowy). Wysokość wnętrz 258 cm.
Stan techniczny mieszkania dobry (okna PCV, na podłodze w pokojach i przedpokoju parkiet dębowy, instalacje wymienione, na ścianach gładź gipsowa, zlikwidowana instalacja gazowa - kuchnia gazowa zastąpiona kuchnią z płytą ceramiczną), ale z racji kilkuletniego wynajmu może potrzebować odświeżenia lub drobnego remontu (zależnie od wymagań nabywcy).
Stan prawny - odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne 969 zł.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 2,5 m2.
Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako wygodne lokum dla 3-4 osobowej rodziny lub jako nieruchomość inwestycyjna (lokal jest od kilku lat wynajmowany jednemu najemcy i przynosi godziwy regularny dochód).
5. WARUNKI ZAKUPU
Dla osób potrzebujących dłuższego czasu na zebranie środków na zakup nieruchomości istnieje możliwość wydłużenia okresu na sfinalizowanie transakcji do 9 miesięcy pod warunkiem zapłaty min. 20% ceny przy umowie przedwstępnej.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
W przypadku tej nieruchomości nie pobieramy prowizji od Kupującego. Koszty pośrednictwa pokrywa sprzedający.
_________________________________________________________________________________________
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 192.80 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 239,39 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 194,15 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.07 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Najważniejsze atuty tej nieruchomości:
1. lokalizacja w ścisłym ale cichym centrum miasta,
2. niski kameralny budynek,
3. na niewielkiej powierzchni - trzy odrębne pokoje + kuchnia,
4. elastyczne warunki zakupu - możliwość wydłużenia okresu od zawarcia umowy przedwstępnej do umowy sprzedaży nawet do 9 miesięcy.
1. LOKALIZACJA
Świetna lokalizacja - obok stacja metra Ratusz Arsenał, przystanki tramwajowe i autobusowe z licznymi połączeniami ze wszystkimi dzielnicami miasta); w odległości kilku minut spacerem Stare Miasto, Trakt Królewski, Wisła i nadrzeczne bulwary, Uniwersytet Warszawski, Teatr Narodowy i mnóstwo innych.
2. BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane na 3 piętrze 3-piętrowego kameralnego budynku z 1959 roku sąsiadującego z Pałacem Mniszchów przy ul. Senatorskiej - siedzibą ambasady Belgii.
Budynek zadbany, sukcesywnie remontowany: wymienione wszystkie instalacje, wyremontowana, lśniąca czystością klatka schodowa.
3. MIESZKANIE
Na powierzchnię mieszkania składa się:
- pokój dzienny z balkonem francuskim,
- sypialnia,
- sypialnia,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- łazienka z prysznicem,
- przedpokój z obszerną szafą wnękową.
Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są niezależne, mieszkanie jest ciche i jasne, z oknami wychodzącymi na 3 strony świata (kuchnia od strony pd-zach z widokiem na ambasadę Belgii, sypialnie od pd-wsch. - od strony podwórka, pokój dzienny od pn-zach. z widokiem na skwer osiedlowy). Wysokość wnętrz 258 cm.
Stan techniczny mieszkania dobry (okna PCV, na podłodze w pokojach i przedpokoju parkiet dębowy, instalacje wymienione, na ścianach gładź gipsowa, zlikwidowana instalacja gazowa - kuchnia gazowa zastąpiona kuchnią z płytą ceramiczną), ale z racji kilkuletniego wynajmu może potrzebować odświeżenia lub drobnego remontu (zależnie od wymagań nabywcy).
Stan prawny - odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne 969 zł.
Do mieszkania przynależy piwnica o pow. ok. 2,5 m2.
Mieszkanie doskonale sprawdzi się jako wygodne lokum dla 3-4 osobowej rodziny lub jako nieruchomość inwestycyjna (lokal jest od kilku lat wynajmowany jednemu najemcy i przynosi godziwy regularny dochód).
5. WARUNKI ZAKUPU
Dla osób potrzebujących dłuższego czasu na zebranie środków na zakup nieruchomości istnieje możliwość wydłużenia okresu na sfinalizowanie transakcji do 9 miesięcy pod warunkiem zapłaty min. 20% ceny przy umowie przedwstępnej.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
W przypadku tej nieruchomości nie pobieramy prowizji od Kupującego. Koszty pośrednictwa pokrywa sprzedający.
_________________________________________________________________________________________
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 192.80 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 239,39 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 194,15 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.07 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- powierzchnia: 44,54 m2
- piętro: 3 piętro
- liczba pięter w budynku: 3 piętrowy
- liczba pokoi: 3 pokoje
- liczba łazienek: 1 łazienka
- kuchnia: zamknięta
- rok budowy: 1959
- ogrzewanie: miejskie
- numer oferty: 4254/836/OMS
- data ostatniej aktualizacji: 30 Sierpień 2024
Dane kontaktowe
Domańska & Popkowski Nieruchomości
ul. Walecznych 3 03-916 Warszawa
tel: +48 22 828 71 09
tel: +48 606 839 644
Joanna Domańska
tel: +48 602 768 882
Osoba do kontaktu: Joanna Domańska
Instrukcje kontaktowe: Joanna Domańska jdomanska@dom-pop.com